Helle, moderne Neubau Penthousewohnung im Herzen von Asbach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
233 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
53567 |
| Ort |
Asbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
56 m² |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
770 € |
| Nebenkosten |
220 € |
| Gesamtmiete |
990 € |
| Kaution |
2 Monatskaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| ImmoNr |
233 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
53567 |
| Ort |
Asbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
73 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
56 m² |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
770 € |
| Nebenkosten |
220 € |
Gesamtmiete |
990 € |
| Kaution |
2 Monatskaltmieten |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine neuwertige Penthousewohnung mit riesiger Terrasse im Zentrum von Asbach. Diese exquisite Wohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 60 m² in den Wohnräumen.
Das Penthouse verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die 56 m² große rundum laufende Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Diese Fläche wird zu 1/4 in die Mietfläche eingerechnet.
Ein Stellplatz steht für 20 Euro/Monat zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ist ab dem 01.11.2024 verfügbar. Nach Rücksprache ist ein früherer Bezug möglich. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und genießen Sie die Kombination aus moderner Architektur und einem ruhigen Wohnumfeld.
Zögern Sie nicht, sich von der Qualität und dem Charme dieser Penthousewohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
29 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Energieträgers |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Die angebotenen Objekte liegen im Ortskern von Asbach, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Krankenhaus, Aphotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin verfügt der Ort über einen großen Einkaufspark mit diversen Lebensmitteldiscountern, Bekleidungsgeschäften, Baumarkt, Eislaufhalle, Kino, Fitnesscenter etc..
Von Asbach aus erreichen sie in wenigen Minuten die nächste Autobahnanschlussstelle der A 3 und somit zeitnah den Großraum Köln/Bonn wie auch den Bereich Neuwied/Koblenz.
Ausstattung: -helle moderne Räume mit hohem Ausstattungsniveau
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Fliesen in Bad und im Küchenbereich
-Echtholzparkett in den Wohn-und Schlafräumen
-Terrasse rund um die Wohnung
-Personenaufzug
-separater Abstellraum
-Hausmeisterservice inkl. Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst
-PKW-Stellplätze
